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年终盘点

一九六七年十一月，暴动还没完全平息。香港市民基本上，都恢复了正常生活。

何雨柱把生意上的事交代给周国栋和苏志强，自己在书房里翻着统计好的账本。梁锦荣站在旁边，手里拿着一沓整理好的清单。

“九龙塘的独栋别墅，收到手一共九十五栋。”梁锦荣翻开

年终盘点

十月下旬他派人查到，中寰置业跟中寰通商、中寰航运是同一个老板。李家诚知道何雨柱是从内地来的富豪，能在香港短短两年多攒下这么大产业，背后资金深不可测。

这还是何雨柱让李家诚查到的，柱爷不怕查，就是要让你求上门合作。

“还有一件事。”梁锦荣犹豫了一下。“李家诚的人前几天联系过我，说想约您吃个饭。”

何雨柱弹了弹烟灰。“不急。让他再等一阵。我是这么好见的？”

梁锦荣走了以后，何雨柱把账本翻到最后一页。别墅、工业大厦、厂房、工业用地、地铺、唐楼、写字楼，他把所有数字加一遍，一共花去六亿两千万港币。

船队的账目在另一本上，光买船就花了将近五亿。英国订的万吨干货轮，到六七年下半年全部交付。日本订的六艘十五万吨超级油轮，最后两艘已经下水。

二手船也进了不少。英资放盘的远洋船队几十条船一共二十来万吨，日本二手市场这几年搜的货轮又添了二十几万吨。

到十月底中寰航运船队总吨位已经超过一百六十万吨。

何雨柱把所有数字加起来，花出去的钱将近十二亿港币。公司账上的利润还有八千多万港币，空间里的旧钞全部用完。

他全靠中寰航运输血。今年中东战争一打，苏伊士运河堵死，全球航运业全乱了。那时中寰航运的吨位已超过八十万吨，运河一封，所有船都要绕好望角，航程增加70。从中东拉石油到欧美的油轮，运费涨了一半多。

何雨柱靠在皮椅上闭上眼睛。这些地产到了六八年十月开始回暖，媒体喊出复苏。六九年回暖确认，半山、浅水湾、九龙塘豪宅先涨，写字楼、工业楼宇跟着动。

他清楚时间。六九年经济开始恢复。七二年麦理浩出任港督，推出十年建屋计划。楼价暴涨，他这些房产翻十倍不会是问题。那时香港楼市股市一片大好，可偏偏七三年三月初，发现三张1000股假股票，市场瞬间炸锅

。

信任崩塌、恐慌性抛售，股民怀疑所有股票都是假的，不计成本出逃。加上政策暴击：zhengfu要征股票利得税。

那时全港疯狂炒股，靠免税赚钱。征税等于直接断财路，大户散户一起砸盘。

七二年楼市股市火爆时，银行乱放款，利率极低，全民借钱炒股炒楼。崩盘后银行紧急加息、抽贷、逼还款，拆息一度飙到300。

最终后果就是杠杆爆仓、资金链断裂，地产商和股民破产，楼价踩踏下跌。过几年，又有次暴富的机会等着他。

何雨柱合上账本，收进空间。李家诚那边他不急。让他再碰几回壁，到时候上门来谈条件就容易了。

他知道李家诚是个聪明人，聪明人不会一直做赔本买卖。等他清楚条件后，自然会答应，柱爷手里有的是筹码。

这四眼仔就是给何家赚钱的帮手，哪用得着自己劳心劳力赚钱。

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